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银川父母住房抵押借款条件：
1.首先,借款人签订住房借款合同文本,要求签订住房借款合同的当事人具备签订住房借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理银川住房借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.商品房产大额消费贷款,抵押集体现房生活支出贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,住宅大额消费贷款,公司购房合同抵押大额购物贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有银川评估资格的机构出具的评估报告.
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进行房屋抵押贷款,房产证抵押贷款,商品现房大额购物贷款,个人房屋应急贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,商品房本抵押生意贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,银川许多无担保无抵押房屋贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,银川小额房屋贷款公司的设立都是经银川有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理银川房屋贷款,个人一般是不具有代理资格的.
合理规划,理性借贷:全款房产经营贷款,抵押个人现房资金周转贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,小产权住房抵押教育贷款,自建购房合同抵押应急贷款等银川房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.有问必答,广受客户青睐.甘蔗没有两头甜,凡事都有两面,不能光看一面.
住房抵押贷款,经济适用房产抵押助学贷款,个人现房抵押大额消费贷款,安置房屋生意贷款,商品住房建筑装修贷款,集体房本商务活动贷款,抵押贷款住房证等所需资料：
1、银川贷款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、银川住房贷款抵押的住房产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟贷款人提供给的基本资料一致)。
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